> [!IMPORTANT] UPDATE December 2025
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> See [[Fire Safety and DIRI Update]] for verified costs (Mazzanti vs DIY), mandatory sensor requirements, and the critical ban on PFAS foams.
> [!ABSTRACT] Riepilogo
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> **Incarico**: Fornitura + installazione + presa in carico sistemi antincendio
> **Località**: [Strada Chiappella 19, Cairo Montenotte](https://maps.app.goo.gl/B6dYxZpMF8CGPViJ7)
> **Disponibilità**: Dal 3 Dicembre 2025, ore 17:00
> **Tempo stimato**: ~1 ora (ambienti già preparati dal committente)
> **Documento richiesto**: Registro dei Controlli compilato (requisito D.L. 191/2023 per SCIA)
## Professionista/Ditta Richiesta
**Requisiti**:
- Tecnico Manutentore Qualificato (UNI 9994-1), oppure
- Ditta specializzata con personale abilitato
- Capacità di fornitura + installazione + presa in carico in unica uscita
## Immobili da Dotare
**Complesso**: [[Ville Chiappella]]
**Località**: [Strada Chiappella 19, Cairo Montenotte (SV)](https://maps.app.goo.gl/B6dYxZpMF8CGPViJ7)
Il lavoro riguarda **due immobili** destinati ad attività ricettiva extra-alberghiera (Affittacamere/CAV):
### 1. [[Casa del Forno]]
- Foglio 29, Mapp. 440
- Subalterno 5 (Piano terra)
- Subalterno 6 (Piano primo)
- Subalterno 7 (Sottotetto)
- Pertinenza "Il Forno": Mapp. 529
### 2. [[Casa del Noce]]
- Foglio 29, Mapp. 519
- Subalterno 6 (Unità abitativa)
**Caratteristiche**: Edifici storici indipendenti, struttura ricettiva diffusa. Ciascun piano richiede dotazione antincendio minima.
## Intervento Richiesto: Chiavi in Mano
L'obiettivo è un **intervento completo in unica uscita** che comprenda:
### 1. Fornitura e Posa Estintori
**Quantità**: Da valutare su planimetrie (requisito base: 1 per piano).
**Stima preliminare**: 4-5 unità totali
**Specifiche**:
- Tipo: Estintori portatili a polvere 6kg
- Omologazione: 13A 89B (o superiore)
- Installazione: Posa a parete con gancio + cartellonistica conforme (cartello rosso)
### 2. Fornitura Rilevatori
**Dispositivi richiesti**:
- Rilevatori gas combustibili (se applicabile)
- Rilevatori monossido di carbonio (CO)
**Formato**: Accettati dispositivi plug-in o a batteria, purché conformi norme EN.
### 3. Registro e Manutenzione (CRITICO)
**Attività obbligatoria**:
- **Presa in Carico Immediata**: Esecuzione controllo iniziale contestuale all'installazione
- **Registro dei Controlli Antincendio**: Fornitura registro + compilazione prima registrazione
> [!WARNING] Requisito SCIA
>
> La **presa in carico** con compilazione del Registro è **obbligatoria** per legge (D.L. 191/2023 - Decreto Anticipi) e rappresenta uno dei requisiti vincolanti per la presentazione della SCIA. Senza Registro compilato, la SCIA non può essere inviata.
## Collegamento con Altri Adempimenti SCIA
I sistemi antincendio sono **uno dei due requisiti tecnici obbligatori** per la SCIA. Il secondo riguarda la certificazione impiantistica:
- **[[Cercasi Perito per DiRi]]** - Dichiarazione di Rispondenza (DiRi) impianto elettrico
Entrambi gli incarichi sono interconnessi e propedeutici all'apertura programmata per **Dicembre 2025**. Per il contesto normativo completo, consultare [[Adempimenti per l'avvio di Attività Ricettiva]].
## Documentazione Tecnica Disponibile
**Planimetrie catastali** per valutazione preliminare (senza necessità di sopralluogo):
- [[List of all Blueprints|Elenco completo planimetrie]]
- **Casa del Forno**:
- [[PLANIMETRIA FG 29 MAPP 440 SUB 5.pdf]]
- [[PLANIMETRIA FG 29 MAPP 440 SUB 6.pdf]]
- [[PLANIMETRIA FG 29 MAPP 440 SUB 7.pdf]]
- [[PLANIMETRIA FG 29 MAPP 529.pdf]]
- **Casa del Noce**:
- [[PLANIMETRIA FG 29 MAPP 519 SUB 6.pdf]]
Le planimetrie permettono di:
- Stimare numero esatto estintori necessari (1 per piano)
- Identificare posizionamenti ottimali
- Preparare preventivo accurato senza uscita preliminare
## Procedura Operativa: Zero Sprechi
### Preparazione Interna (a cura proprietà)
**Data atto di acquisto**: 3 Dicembre 2025, ore 16:00
Il proprietario avrà già completato:
- Pulizia e preparazione ambienti
- Identificazione posizioni installazione (in accordo preventivo)
- Disponibilità immediata per supervisione lavori
**Obiettivo**: Garantire che l'intervento tecnico sia rapido ed efficiente, limitato a fornitura + installazione + presa in carico.
### Intervento Ditta/Tecnico
**Modalità**: Unica uscita professionale, **senza sopralluogo preventivo**.
**Attività**:
1. Fornitura materiali (estintori, rilevatori, cartellonistica)
2. Installazione a norma con posa a parete
3. Controllo iniziale estintori
4. Compilazione Registro dei Controlli
5. Consegna documentazione (fattura + registro)
**Durata stimata**: 2-3 ore per entrambi gli immobili.
## Tempistiche e Criteri di Selezione
> [!WARNING] Urgenza
>
> La data di apertura al pubblico è fissata per inizio Dicembre. È richiesto l'intervento tecnico **immediatamente dopo la disponibilità dell'immobile** (3 Dicembre).
**Disponibilità accesso**: Dal **3 Dicembre 2025, ore 17:00** (subito dopo rogito).
L'intervento dovrà essere programmato nel più breve tempo possibile a partire da tale data.
## Come Inviare Preventivo
> [!TIP] Azione Richiesta
>
> Invia il tuo preventivo a **[colivingliguria@gmail.com](mailto:colivingliguria@gmail.com)** includendo obbligatoriamente:
>
> 1. **Prezzo totale** (fornitura + installazione + presa in carico)
> 2. **Data intervento proposta** (considerando disponibilità dal 3 Dicembre ore 17:00)
> 3. **Conferma consegna immediata** del Registro Controlli compilato
>
> *La contestuale consegna del Registro è condizione necessaria.*
## Contatti
**Simone Testino** - Proprietario / Responsabile SCIA
- 📧 [colivingliguria@gmail.com](mailto:colivingliguria@gmail.com)
- 📱 [+39 339 637 9372](https://wa.me/393396379372) ([WhatsApp](https://wa.me/393396379372))
- 📍 [Strada Chiappella 19, Cairo Montenotte (SV)](https://maps.app.goo.gl/B6dYxZpMF8CGPViJ7)
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**Riferimenti normativi**:
- [[Adempimenti per l'avvio di Attività Ricettiva]] - Quadro normativo completo
- D.L. 191/2023 (Decreto Anticipi) - Obblighi dispositivi antincendio
- [[Checklist di Inizio Attività]] - Integrazione SCIA
**Pagine correlate**:
- [[Cercasi Perito per DiRi]] - Primo adempimento obbligatorio (DiRi elettrica)
- [[Casa del Forno]] - Dettagli immobile
- [[Casa del Noce]] - Dettagli immobile
- [[Ville Chiappella]] - Contesto generale proprietà