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Abstract
Overview of the heating system renovation strategy for Casa del Forno. This document outlines boiler replacement options, radiator system considerations, and links to unit-specific heating renovation work.
Heating System Renovation
Strategy: Replace old oil boilers with modern, efficient heating systems while maintaining existing radiator infrastructure.
Current Situation
Casa del Forno units currently have:
- Old oil heating boilers (caldaie a petrolio per riscaldamento)
- Functioning radiator systems in most units
- Electric water heaters (boiler elettrico) for domestic hot water - separate from heating
IMPORTANT
Distinction: This renovation concerns the heating boiler (caldaia per riscaldamento) that powers radiators, NOT the electric water heater for domestic hot water.
Boiler Technology Comparison
Gas Boilers (Caldaia a Gas)
Pros:
- Lower running costs compared to electric
- Well-established technology
- Reliable heat output
- Can serve multiple radiators efficiently
Cons:
- Requires gas line connection
- Annual maintenance required
- Installation costs higher
- Ventilation requirements
Electric Boilers (Caldaia Elettrica)
Pros:
- No fuel storage needed
- Clean operation
- No ventilation required
- Lower installation costs
Cons:
- Higher running costs
- Limited by electrical capacity
- May require electrical upgrade
Pellet Boilers (Caldaia a Pellet)
Pros:
- Renewable energy source
- Lower running costs
- Good for large spaces
Cons:
- Requires pellet storage space
- Regular cleaning needed
- Higher initial investment
- Ash disposal required
Radiator System
The existing radiator systems in Casa del Forno are functional and will be maintained.
System Verification Process
For each unit renovation:
- Test all radiators for functionality
- Check connections for leaks
- Bleed radiators to remove air
- Verify even heat distribution
- Commission complete heating cycle
Unit-Specific Projects
Sub 5
See detailed plan: Sub-5-Boiler-Replacement
- Priority: First renovation target
- Current: Old oil boiler
- Action: Complete replacement required
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Abstract
Panoramica della strategia di ristrutturazione del sistema di riscaldamento per Casa del Forno. Questo documento delinea le opzioni di sostituzione caldaia, considerazioni sul sistema radiatori e collegamenti al lavoro di ristrutturazione riscaldamento specifico per unità.
Ristrutturazione Sistema di Riscaldamento
Strategia: Sostituire vecchie caldaie a petrolio con sistemi di riscaldamento moderni ed efficienti mantenendo l’infrastruttura radiatori esistente.
Situazione Attuale
Le unità di Casa del Forno attualmente hanno:
- Vecchie caldaie a petrolio per riscaldamento
- Sistemi radiatori funzionanti nella maggior parte delle unità
- Boiler elettrici per acqua calda sanitaria - separati dal riscaldamento
IMPORTANT
Distinzione: Questa ristrutturazione riguarda la caldaia per riscaldamento che alimenta i radiatori, NON il boiler elettrico per l’acqua calda sanitaria.
Confronto Tecnologie Caldaie
Caldaie a Gas
Vantaggi:
- Costi di gestione inferiori rispetto all’elettrico
- Tecnologia consolidata
- Produzione calore affidabile
- Può servire più radiatori efficientemente
Svantaggi:
- Richiede connessione linea gas
- Manutenzione annuale richiesta
- Costi installazione più alti
- Requisiti ventilazione
Caldaie Elettriche
Vantaggi:
- Non serve stoccaggio combustibile
- Funzionamento pulito
- Non richiede ventilazione
- Costi installazione inferiori
Svantaggi:
- Costi di gestione più alti
- Limitata dalla capacità elettrica
- Può richiedere upgrade elettrico
Caldaie a Pellet
Vantaggi:
- Fonte energia rinnovabile
- Costi gestione inferiori
- Buona per grandi spazi
Svantaggi:
- Richiede spazio stoccaggio pellet
- Pulizia regolare necessaria
- Investimento iniziale più alto
- Smaltimento cenere richiesto
Sistema Radiatori
I sistemi radiatori esistenti in Casa del Forno sono funzionali e verranno mantenuti.
Processo di Verifica Sistema
Per ogni ristrutturazione unità:
- Testare tutti i radiatori per funzionalità
- Controllare connessioni per perdite
- Spurgare radiatori per rimuovere aria
- Verificare distribuzione uniforme calore
- Mettere in servizio ciclo riscaldamento completo
Progetti Specifici Unità
Sub 5
Vedi piano dettagliato: Sub-5-Boiler-Replacement
- Priorità: Primo obiettivo ristrutturazione
- Attuale: Vecchia caldaia a petrolio
- Azione: Sostituzione completa richiesta
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