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BIM (Building Information Modeling)
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BIM (Building Information Modeling)

A complete digital twin of our buildings: geometry, materials, structure, and systems — all in one model.Un gemello digitale completo dei nostri edifici: geometria, materiali, struttura e impianti — tutto in un modello.

👥 The TeamIl Team

👤
Simone Testino
Owner & PlanningProprietario & Pianificazione
🛩️
Samuele Cutaia
Geometra & Drone Pilot

🛠️ Our Tool: Blender BonsaiIl Nostro Strumento: Blender Bonsai

We have chosen Blender Bonsai as our primary BIM authoring platform. It's a free, open-source add-on for Blender that transforms it into a full-featured BIM authoring tool.Abbiamo scelto Blender Bonsai come piattaforma di authoring BIM primaria. È un add-on gratuito e open-source per Blender che lo trasforma in uno strumento BIM completo.

Why Bonsai?Perché Bonsai?

  • Native IFC format (no proprietary lock-in)Formato IFC nativo (nessun lock-in proprietario)
  • Completely free & open-sourceCompletamente gratuito e open-source
  • Runs on Blender (powerful 3D software)Gira su Blender (software 3D potente)
  • Active community & developmentCommunity e sviluppo attivi

Key FeaturesFunzionalità Chiave

  • Full IFC authoringAuthoring IFC completo
  • Quantity takeoffsComputi metrici
  • Clash detectionRilevazione interferenze
  • 4D/5D schedulingProgrammazione 4D/5D
🌐 Visit bonsaibim.orgVisita bonsaibim.org

📐 Scanning ScopeAmbiti di Scansione

We are creating a comprehensive digital twin that includes interiors, building facades, and the surrounding land. In addition to the 4 main houses, we will scan all other buildings (including ruins and outbuildings) without exception.Stiamo creando un gemello digitale completo che include interni, facciate degli edifici e i terreni circostanti. Oltre alle 4 case principali, scansioneremo tutti gli altri fabbricati (inclusi ruderi e pertinenze) senza alcuna eccezione.

Interiors (Laser Scan)Interni (Laser Scan)

Precise laser scanning of all rooms to capture exact geometry, wall thickness, and irregularities.Scansione laser precisa di tutte le stanze per catturare geometria esatta, spessori dei muri e irregolarità.

Exteriors & Land (Drone)Esterni e Terreni (Drone)

We will use Samuele Cutaia's Drone (DJI Air 3S) for aerial photogrammetry. This data will be merged with the interior scans to create a unified site model.Utilizzeremo il Drone di Samuele Cutaia (DJI Air 3S) per la fotogrammetria aerea. Questi dati verranno uniti alle scansioni interne per creare un modello unificato del sito.

🏠 Properties involvedProprietà Coinvolte

Casa del Forno
Owned - Main building with 3 unitsDi proprietà - Edificio principale con 3 unità
Casa del Noce
Owned - 3 floors + rusticDi proprietà - 3 piani + rustico
Casa del Caco
Not yet owned - Future acquisitionNon ancora di proprietà - Acquisizione futura
Casa del Mulino
Not yet owned - Future acquisitionNon ancora di proprietà - Acquisizione futura

🛠️ Tools & EquipmentStrumenti & Attrezzature

💻
MacBook Pro M4
Processing UnitUnità di Elaborazione
🚁
DJI Air 3S
Aerial PhotogrammetryFotogrammetria Aerea
📡
Stonex 120 Go
SLAM Scanner (Rental)Scanner SLAM (Noleggio)
🌱
Blender Bonsai
BIM SoftwareSoftware BIM

📦 Open Data & FormatsDati Aperti e Formati

All scan data and models will be made freely available for anyone to download. We believe in open knowledge sharing.Tutti i dati delle scansioni e i modelli saranno resi liberamente disponibili per il download da parte di chiunque. Crediamo nella condivisione aperta della conoscenza.

BIM & Technical FormatsFormati BIM & Tecnici

  • IFC: Native BIM (Industry Foundation Classes)BIM Nativo (Industry Foundation Classes)
  • E57 / LAZ: Original Point Cloud DataNuvola di Punti Originale
  • DWG / DXF: CAD DrawingsDisegni CAD

Design & Render FormatsFormati Design & Render

  • FBX / GLTF / GLB: 3D Models for design softwareModelli 3D per software di design
  • OBJ / 3DS: Universal 3D meshMesh 3D universale
  • PNG / EXR: High-quality Blender rendersRender di alta qualità da Blender

We will also produce professional Blender renders for visualization and presentations.Produrremo anche render professionali con Blender per visualizzazione e presentazioni.

📂 Download FolderCartella Download

As files are completed, they will be uploaded to this shared Google Drive folder:Man mano che i file sono pronti, verranno caricati in questa cartella Google Drive condivisa:

• IFC ModelsModelli IFC
• Point Cloud Data (E57/LAZ)Nuvole di Punti (E57/LAZ)
• CAD Drawings (DWG)Disegni CAD (DWG)
• Blender RendersRender Blender
• 3D Models (FBX/GLB)Modelli 3D (FBX/GLB)
• Floor Plans (PDF)Planimetrie (PDF)
📥 Open BIM Data FolderApri Cartella Dati BIM

🧠 Advanced Layer: AI IntegrationLivello Avanzato: Integrazione AI

To supercharge our workflow, we are implementing the Bonsai BIM MCP (Model Context Protocol). This integrates Gemini AI directly into Blender to automate tagging, scripting, and property definition.Per potenziare il nostro flusso di lavoro, stiamo implementando il Bonsai BIM MCP (Model Context Protocol). Questo integra Gemini AI direttamente in Blender per automatizzare tagging, scripting e definizione proprietà.

🤖

Bonsai BIM MCP DocumentationDocumentazione Bonsai BIM MCP

Read the full guide and setup instructions.Leggi la guida completa e le istruzioni di setup.

→

🗺️ Current Floor PlansPlanimetrie Attuali

Sub 5

Casa del Forno (Sub 5)

Sub 6

Casa del Forno (Sub 6)

Sub 7

Casa del Forno (Sub 7)

Noce Ground

Casa del Noce (Ground)

Noce First

Casa del Noce (First)

Noce Rustic

Casa del Noce (Rustic)

🚀 Current StatusStato Attuale

We are currently in the preparation phase for the laser scan survey, scheduled for Q1 2026.Siamo attualmente nella fase di preparazione per il rilievo laser scanner, programmato per il Q1 2026.

All completed documents and models will be published directly on this page.Tutti i documenti e modelli completati verranno pubblicati direttamente su questa pagina.

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